С начала февраля текущего года и до конца торгов сегодняшнего дня сделки с недвижимостью в Дубае достигли более 49,03 миллиарда дирхамов. Это число включает продажи на сумму более 36,38 миллиарда дирхамов после осуществления 11,26 тысяч сделок.
Согласно анализу, проведенному «الإمارات اليوم» на основе данных цифровой платформы «дубай риалт» Департамента земли и недвижимости в Дубае, район "Пальма Джумейра" оказался на первом месте по объему сделок с недвижимостью за указанный период месяца. Сумма сделок достигла 2,53 миллиарда дирхамов после выполнения 115 сделок, затем следует район "JVT 1" с объемом в 2,16 миллиарда дирхамов после 234 сделок, затем район "Мединат аль-Матар" с объемом в 1,93 миллиарда дирхамов, которые произошли в результате 206 сделок.
Согласно представленным данным, общий объем ипотечного кредитования в указанный период месяца превысил 9,57 миллиарда дирхамов после осуществления 32,24 тысячи операций, в то время как общая сумма дарственных сделок с недвижимостью составила около 3,109 миллиарда дирхамов после 454 сделок.
Продажи недвижимости в Дубае в январе текущего года достигли около 44 миллиардов дирхамов, произошло 14060 сделок. Это увеличение составило 24,3% по объему и 24,5% по количеству сделок по сравнению с январем 2024 года, когда были совершены сделки на сумму 35,4 миллиарда дирхамов через 11283 сделки.
По прогнозам финансовой консультинговой компании Deloitte, согласно ее ежегодному отчету, рынок недвижимости в Эмиратах Дубай ожидает продолжение роста в 2025 году, что укрепит позиции города как безусловного инвестиционного направления. Отчет указывает на рост населения на 5%, регистрацию рекордных сделок с жилой недвижимостью и значительное экономическое развитие, которое переживает город.
С ожидаемым выпуском новых жилых единиц в Дубае позднее в 2025 году предполагается, что стабилизация цен на рынке жилой недвижимости. Недвижимость в Дубае в 2024 году продемонстрировала исключительный рост, где цены на продажу выросли на 20%, а арендные платы - на 19%.
Цены на виллы продолжают превосходить цены на квартиры, в то время как арендные ставки в различных секторах остаются на устойчивом восходящем тренде.
