Регулирующее агентство по недвижимости (RERA) при Департаменте земельных ресурсов Дубая (DLD) недавно объявило о создании и регистрации 127 новых комитетов собственников по всему эмирату в рамках своих усилий по улучшению управления и устойчивости в jointly owned properties. Создание этих комитетов подчеркивает обязательство RERA наделить собственников недвижимостью полномочиями и поощрить активное участие в управлении сообществом, в соответствии с видением Дубая превосходить в глобальном секторе недвижимости.
RERA получила значительное количество заявок на создание комитетов собственников, при этом одобрения выдавались на основе определенных условий и критериев. Процесс подачи заявок для собственников недвижимости от компаний продолжится через управляющие компании, ответственные за подачу запросов на официальное одобрение.
Обязательство перед комитетами собственников подчеркивает преданность Дубая поддержанию самых высоких стандартов управления и регулирования в секторе недвижимости. Собственники недвижимости все более заинтересованы в активной роли в своих сообществах, и эти комитеты служат важной платформой для повышения качества жизни, содействия благополучию сообщества и увеличения удовлетворенности резидентов.
Обязанности комитетов собственников включают в себя проверку бюджетов, установление приоритетов обслуживания, контроль за общими услугами и эффективное управление совместно принадлежащими объектами. RERA будет контролировать рабочий процесс, координировать работу между управляющими компаниями и комитетами собственников и обеспечивать эффективные операции.
Квалифицированные лица могут зарегистрироваться для участия в комитетах собственников через официальный сайт DLD или приложение Dubai REST, при условии выполнения необходимых требований, таких как проживание в собственности, наличие действительного удостоверения личности Эмиратов, предоставление сертификата о хорошей репутации, выданного полицией Дубая, и погашение всех задолженностей по платежам за услуги.
RERA подчеркивает важность поддержания прямой связи с собственниками недвижимости, приглашая как физических лиц, так и компании присоединиться к комитетам собственников. Управляющие компании проведут совещания с новосозданными комитетами для выборов председателей, заместителей председателей, назначения обязанностей и начала выполнения назначенных задач, все с целью поддержки устойчивости и реализации видения Дубая о процветающем секторе недвижимости. Заявки от физических лиц будут рассмотрены и одобрены напрямую.
