Компания "Кавендуш Максвелл", специализирующаяся на консталтингe в области недвижимости, заявила, что гостиничный рынок Дубая ожидает открытия 45 новых объектов к 2027 году с общим числом номеров в 11 356, примечая, что роскошные отели захватывают большую часть нового предложения, обуславливая продолжение роста привлечением внимания мирового сообщества и богатых путешественников.
В исследовании компания указала, что в текущем году на рынок войдет 20 новых гостиничных объектов, насчитывающих 4619 номеров. Кроме того, в следующем году планируется открыть еще 20 проектов с 5354 номерами, и пять проектов в 2027 году с 1383 номерами. Кроме того, 70% всего нового предложения в 2025 году будет отнесено к категории роскошных и элитных номеров.
"Кавендуш Максвелл" также ожидает, что средняя ожидаемая стоимость номера в день к 2025 году составит 698 дирхамов, что отражает небольшой рост на 1,0%, по сравнению с 690 дирхамами в 2024 году. Компания подчеркнула, что гостиничный сектор в Дубае переживает укрепление, с ростом стабильности цен.
В своем отчете компания отметила, что способность Дубая привлекать крупные мероприятия и богатых туристов остается ключевым фактором в росте средней стоимости номеров. "Кавендуш Максвелл" также предполагает, что постоянный поток посетителей поможет поддерживать хорошие показатели занятости, что косвенно будет способствовать росту средней стоимости номера.
Помимо этого, расширение сектора роскошных отелей в целом в Дубае приведет к увеличению средней стоимости номеров, поскольку элитные учреждения предлагают привлекательные цены и удовлетворяют потребности богатых клиентов. В 2024 году Дубай установил новый рекорд в сфере туризма, приняв 18,7 миллиона ночевок, что на 9,1% больше, чем 17,1 миллиона посетителей в 2023 году, что согласуется с экономическим планом D33 Дубая, направленным на включение города в тройку лучших мировых туристических направлений.
На фоне всего этого, международная оценка продолжает подтверждать доверие инвесторов и закреплять мировое положение Дубая как ведущего мирового центра в сфере гостиничного бизнеса и недвижимости, а также продолжает сильный рост в сегменте туризма, превзойдя уровни до пандемии COVID-19 и положительно влияя на экономический рост.
