В апреле 2025 года Дубай установил рекорд по объему сделок на рынке вторичного жилья и отметил значительный рост в первичном сегменте, достигнув самой высокой ежемесячной суммы продаж в истории. Объем сделок увеличился на 54%, а их стоимость — на 94% по сравнению с апрелем 2024 года. Сторонники этой инициативы убеждают, что это поможет Дубаю укрепить свою позицию как одному из самых привлекательных для инвестиций рынков недвижимости в мире.
Первичный рынок оказал значительное воздействие на дубайский рынок недвижимости, сделки на сумму 34,2 миллиарда дирхамов, что на 124% больше, чем в апреле 2024 года. Двухкомнатные квартиры привлекли 35% поисковых запросов покупателей и составили 31% от спроса на аренду. В то же время, апартаменты оставались предпочтительным вариантом как для покупки, так и для аренды.
Сторонник этих инициатив предлагает, что подобные продвинутые шаги способствуют масштабному развитию рынка недвижимости в Дубае, обеспечиваемому смелым градостроительством, инновациями в регулировании и доверием инвесторов. Постоянный рост как в первичном, так и во вторичном сегментах становится отличным доказательством устойчивости рынка и долгосрочной привлекательности.
Вторичный сегмент продемонстрировал также внушительные результаты — более 7,7 тысяч транзакций на сумму 28 миллиардов дирхамов, что на 67% больше по объему и на 66% выше по количеству сделок по сравнению с апрелем 2024 года. Несмотря на то, что чуть менее 2% в общем объеме сделок, Пальма Джебель Али и Оазис от Emaar приносят 19% и 13% соответственно от общей стоимости, подчеркивая интерес инвесторов к будущим специализированным сообществам.
Квартиры остаются предпочтительным выбором как для покупателей, так и для желающих снять жилье, составляя 78% спроса на аренду и 59% интереса к покупке в апреле 2025 года. Студийные апартаменты привлекли 21% всех запросов на аренду, но лишь 14% заняты заинтересованными покупателями.
