Компания CBRE Middle East представила обновленный анализ рынка эмиратов за третий квартал 2025 года. Отчет подтверждает устойчивость ключевых секторов отрасли, которая сохраняется несмотря на ограниченное предложение объектов. Анализ охватывает динамику спроса, ценные показатели арендных ставок и изменения в стратегических проектах.
По данным исследовательского агентства, резидентиальная недвижимость, несмотря на сложные условия рынка, продолжает демонстрировать стабильный спрос. Особенно высок интерес к комфортабельным апартаментам и домам среднего сегмента. В то же время коммерческий сектор выделяет разнообразие направлений: торговые центры и офисные здания сохраняют привлекательность, несмотря на сокращение новых запусков.
Особое внимание в отчете уделено влиянию губернаторской политики и инфраструктурных проектов. «Рынок показывает невероятную гибкость, адаптируясь к вызовам и сохраняя положительные тенденции», — отмечают аналитики. Их выводы основываются на данных о росте средних арендных ставок в периферийных районах и сохранении спроса на логистические объекты.
Центральным акцентом исследования стали прогнозы на ближайшие месяцы. Специалисты ожидают, что новые решения на строительство, запланированные в начале года, особенно сглаживают дефицит предложения к концу 2025-го. При этом рост цен на вторичном рынке, по их оценкам, останется в пределах 3–5% годовых.
Отчет так же поддерживает роль иностранных инвесторов, которые составляют значительную долю сделок. «Ключевыми факторами успеха становятся профессионализм рынка и поддержка государства», — резюмируют эксперты, подчеркивая важность дальнейшего развития цифровых инструментов для сделок и управления активами.
