Недавнее проведенное исследование подтвердило, что использование информационного моделирования зданий (BIM) оказывает значительное влияние на управление объектами инфраструктуры. Это позволяет эффективно и устойчиво изменить стандарты управления объектами. Однако, несмотря на многочисленные преимущества BIM на всех этапах жизненного цикла строительства, имеются определенные проблемы, требующие устранения.
Одной из основных трудностей является обработка огромного объема данных BIM, где используется всего 20% этой информации. Также существуют проблемы совместимости программ рисования, используемых различными командами. Решение проблемы требует разработки стратегий управления данными, включая применение конкретных протоколов обмена данными, использование унифицированных форматов данных и применение продвинутых систем управления данными для эффективного отслеживания и управления информацией.
Другим вызовом является недостаток профессионалов в области BIM из-за возросшего спроса на них в архитектурной, инженерной и строительной сферах. Недостаточное образование приводит к снижению эффективности. В этой связи ключевую роль играет момент доступа, обмена и мгновенного обновления данных, что способствует уменьшению ошибок и разногласий, повышая эффективность и снижая затраты на всем протяжении жизненного цикла проекта.
Интеграция BIM в управление фасилитатами позволяет предоставить менеджерам точные данные и информацию, улучшая контроль над всеми операциями управления фасилити, включая компоненты здания. Это обеспечивает принятие прозорливых решений на этапе эксплуатации и обслуживания. В конечном итоге, применение BIM способствует повышению эффективности работы и снижению издержек на протяжении жизненного цикла строительства, обеспечивая анализ и решение потенциальных проблем, уменьшая время простоя и сохраняя активы.
Проведение BIM улучшает планирование капитала и контроль эксплуатационных расходов, обеспечивая растущую точность в бюджетировании и финансовом надзоре. Это поддерживает интеграцию данных о стоимости с деталями активов, обеспечивая точное бюджетирование и финансовый контроль, что гарантирует эффективное управление и распределение ресурсов.
Обобщая, использование BIM играет важную роль в улучшении процесса принятия решений в области управления и эксплуатации фасилити. Оно обеспечивает возможность более точного планирования капитала и контроля эксплуатационных расходов, что способствует улучшению управления ресурсами и их эффективному распределению.
