В мае текущего года рынок недвижимости в Дубае установил новые рекорды, совершив сделки на общую сумму 46 миллиардов дирхамов через 17 530 сделок. При этом оформлено ипотечных сделок на 17,6 миллиардов дирхамов по 3 670 сделок, а также дарственных актов на 4,5 миллиарда дирхамов через 1 060 сделок. Общее количество сделок с земельными участками достигло 6 450 на общую сумму 67,7 миллиардов дирхамов.
Наиболее дорогими квартирами стала "Пальма Джумейра" на сумму 140,5 миллиарда дирхамов, за ней следует "Дубай Марина" на 140 миллионов дирхамов и снова "Пальма Джумейра" на 137,4 миллиона дирхамов. В категории вилл лидирует "Джумейра Island" на 105 миллионов дирхамов, за которой идут "Мировые острова" на 79 миллионов дирхамов и затем "Вади Ассафа 3" на 39,8 миллионов дирхамов.
В сегменте земельные участки первое место в списке занял "Второй инвестиционный комплекс Дубая" на сумму 3,58 миллиарда дирхамов, за тем "Машреф" на 800 миллионов дирхамов и на третьем месте снова "Второй инвестиционный комплекс Дубая" на 691 миллион дирхамов.
Относительно ипотечных сделок, оформленных на сумму около 79 миллиардов дирхамов через 14 460 сделок, наибольшее количество из них было совершено в районе "Харрыозен" на 9,2 миллиарда дирхамов, за тем следует "Пальма Джумейра" на 4,85 миллиарда дирхамов на 571 сделке и на третьем месте "Сих аль-Дахль" на 4,25 миллиарда дирхамов через одну сделку.
Об объеме дарственных актов, сумма которых приближается к 17 миллиардам дирхамов на 3 240 сделок, наибольшая часть из них была оформлена на "Пальме Джумейра" на 2,82 миллиарда дирхамов через 205 сделок.
Совокупный объем сделок за месяц мая достиг 68 миллиардов дирхамов через 22 260 сделок.
Согласно данным Департамента земельных и имущественных отношений эмирата, с начала 2024 года и до конца мая текущего года общий объем сделок в дубайском рынке недвижимости составил 283 миллиарда дирхамов на 83 590 сделок, что сравнимо с увеличением на 33% по сравнению с предыдущим периодом.
Примечательно, что продажи недвижимости в эмирате за пять месяцев достигли 187 миллиардов дирхамов через 65 890 сделок, что означает рост как по сумме, так и по количеству на 25,5% и 30% соответственно.
Район "Коммерческий залив" возглавил список районов по объему продаж на сумму 10,73 миллиарда дирхамов через 4 573 сделки, за ним следует "Джумейра Виллидж Серкл" на 8,14 миллиарда дирхамов через 7 227 сделок, а на третьем месте "Пальма Джумейра" на 7,8 миллиарда дирхамов через 712 сделок.
Общее количество проданных жилых единиц составило около 60 000 на общую сумму более 119,3 миллиарда дирхамов. Квартиры заняли большую долю - 54 339 единиц на 102,3 миллиарда дирхамов, в то время как продажи вилл составили 5 116 единиц на сумму 17 миллиардов дирхамов.
