Департамент земельных ресурсов и имущества Дубай совместно с компанией Dubai Holding Community Management впервые утвердил сборы за услуги для «Основного комплекса Пальмы Джумейра» на три года. Новая механизм позволяет компаниям по управлению недвижимостью с общей собственностью представлять и утверждать бюджеты сервисных сборов на три последовательных года через систему «Mulk», при этом сохраняется возможность ежегодного утверждения бюджетов для тех, кто предпочитает такой вариант. Новая система призвана поддерживать стабильность сборов за услуги и повышать эффективность долгосрочного финансового планирования, позволяя управляющим компаниям заключать трехлетние операционные контракты с поставщиками услуг. Это усиливает ясность и уверенность у владельцев и инвесторов, способствуя повышению прозрачности в управлении зданиями и комплексами. Этот «одобрение» является стратегическим шагом, инициированным Управлением общей собственности, для развития системы «Mulk» и началом более зрелого этапа в управлении комплексами, что укрепляет стабильность и прозрачность рынка и повышает гибкость и конкурентоспособность сектора недвижимости. Этот вклад позволяет партнерам Департамента — компаниям по управлению недвижимостью — более эффективно управлять своими финансовыми и операционными обязательствами в проектах общей собственности, планировать с большей уверенностью и принимать более устойчивые решения на основе точных и надежных данных. Улучшения в системе «Mulk» включают цифровую интеграцию данных, упрощение процедур документирования и проверки, что экономит время и усилия, повышает эффективность контроля и улучшает качество услуг для всех заинтересованных сторон в секторе недвижимости. Исполнительный директор Регуляторного органа по недвижимости в «Land Dubai» инженер Абдулла Ахмед Аль Шахи сообщил, что новая система бюджетирования на три года была впервые применена в сотрудничестве с компанией Dubai Holding Community Management в «Основном комплексе Пальмы Джумейра», став первым проектом, бюджет которого был утвержден в соответствии с этой передовой моделью. Он добавил, что все компании по управлению комплексами в Дубае могут выбрать эту новую систему, что поддерживает долгосрочное финансовое планирование и укрепляет стабильность сборов за услуги. По его словам, этот шаг является частью усилий Регуляторного органа по недвижимости по повышению прозрачности, повышению эффективности управления комплексами и улучшению качества услуг для жителей, владельцев и инвесторов в эмирате. Об этом объявлении было сделано во время совместного семинара, проведенного недавно в сотрудничестве с компанией Dubai Holding Community Management, где были представлены основные обновления, поддерживающие многолетнее финансовое планирование, и механизмы развития управления комплексами в эмирате. Исполнительный директор Dubai Holding Community Management Франсис Джанни представил основные достижения компании в ее жилом портфеле и сказал: «Этот результат значительно усилил наши возможности стратегического планирования, что позволило нам подходить к будущим инициативам с большим видением и ясностью». Он добавил: «На основе этого нового подхода мы обязаны осуществлять фундаментальные и долгосрочные улучшения, которые обогащают опыт жизни в комплексах и обеспечивают устойчивую ценность для жителей в Пальме Джумейра и во всех наших комплексах в Дубае». Land Dubai отметила, что этот шаг подтверждает их приверженность разработке современных систем, соответствующих потребностям сектора, укреплению доверия клиентов и поддержке видения Дубая по предоставлению жизненного опыта мирового класса через более эффективную и инновационную систему недвижимости.
