Дубайский рынок недвижимости завершил 2025 год с рекордными продажами, которые стали самыми высокими в истории эмирата, продолжив свою выдающуюся пятую годовщину подряд. Общая стоимость продаж недвижимости в Дубае выросла на 30,64% по сравнению с 2024 годом и превысила 682,49 млрд дирхамов. В течение года было зарегистрировано 214,912 сделок, что на 18,82% больше, чем в предыдущем году. Рост наблюдался и в других сегментах: ипотечные сделки составили 179,26 млрд дирхамов, а дарения — 57,25 млрд дирхамов. Общий объем операций с недвижимостью в Дубае в 2025 году достиг 919 млрд дирхамов, увеличившись на 20,8%. Четвертый квартал стал самым успешным за всю историю, с продажами на сумму более 187,47 млрд дирхамов, в основном благодаря рекордным месячным показателям в декабре (64,82 млрд дирхамов) и ноябре (64,22 млрд дирхамов). Лидером по продажам стала район «Дубайский залив» с объемом в 38,31 млрд дирхамов, за которым последовали «Джумейра Вилледж Серкл» (24,52 млрд дирхамов) и «Ал Мазая 1» (23,75 млрд дирхамов). Рынок ценных бумаг Дубая также продемонстрировал сильные результаты, увеличившись на 17,22% в течение года и достигнув 6047,09 пункта. Рыночная капитализация выросла с 906,9 млрд дирхамов до 992,1 млрд дирхамов, увеличившись на 85,2 млрд дирхамов. Основными драйверами роста стали секторы банков (+24,4%), промышленности (+27,9%) и недвижимости (+15,04%). Иностранные инвесторы приобрели акции на чистой основе на 5,79 млрд дирхамов. Аналитики отмечают, что успех рынка обусловлен не только объемом продаж, но и качеством спроса, наблюдается переход от краткосрочных инвестиций к долгосрочным. Политические инициативы, такие как повестка дня «D33», и прозрачность регулирования сыграли ключевую роль в укреплении доверия инвесторов как местных, так и международных. Дубай укрепил свои позиции как магнит для прямых иностранных инвестиций, особенно из Европы и СНГ. Ожидается, что в 2026 году рынок продолжит положительную динамику, поддерживаемый ростом прибыли и притоком иностранного капитала.
