房地产平台“Property Finder”公布了2025年12月的惊人结果，标志着去年最后一个季度迪拜房地产市场连续创下单月成功记录。12月标志着“非凡一年”的结束，月销售额达640亿迪拉姆。该平台确认，2025年12月的高表现是迪拜在销售额和交易量方面创下年度纪录的关键因素。值得注意的是，随着销售价值的增长速度快于其增幅，房地产行业在2026年以信心开始，这是一个得到真实需求和可持续活动支持的市场。“Property Finder”将此表现归因于每平方英尺价格的上涨，因为平均价格在2025年比2024年水平增长了8.4%。2025年第四季度的销售额达到创纪录的1874.7亿迪拉姆，其中12月（640亿迪拉姆）延续了11月（640亿迪拉姆）和10月（590亿迪拉姆）的上升趋势，从而创造了有史以来最高的季度销售表现，并以创纪录水平结束全年。根据“Property Finder”的数据，12月份领先的住宅区继续支持房地产市场的势头，像“棕榈岛朱美拉”、“迪拜 Marina”和“迪拜市中心”等著名地区占据了交易价值的大部分份额，这得到了高价格水平的支持，这些价格水平增强了交易价值，供应有限，以及国际买家的强劲需求。“Property Finder”解释说，迪拜各地精心规划的项目正在帮助建立一个为广泛买家提供真正价值的房地产市场。至于中档住宅社区，如“朱美拉圆形村”，它们继续证明对寻找更具成本效益选项的买家的吸引力，特别是在“期房”项目市场，该市场正见证着日益激烈的竞争。在租赁领域，“Property Finder”的数据显示，80%的搜索集中在住宅公寓上，而联排别墅和别墅仅占20%。对租赁搜索数据的更深入分析显示，工作室和一卧室公寓的份额同比增长，这表明2025年租金上涨促使更多个人和小型家庭转向更小、价格更合适的住房。“Property Finder”的数据还显示，公寓在销售方面表现强劲，占总搜索量的61%，而别墅占39%。这清楚地反映了迪拜购买和租赁需求的主流趋势。在公寓类别中，85%的搜索是针对工作室单元以及一室和两室单元，这反映了买家对较小到中等尺寸且成本更低的选择的偏好。“Property Finder”的收入主管谢里夫·苏莱曼说：“2025年第四季度是一个非常成功年的有力结束，得到了高交易价值、每平方英尺价格上涨以及各个住宅区显著活动的支持。随着我们进入2026年，我们期待着一个充满希望的阶段，届时市场的动力将来自于需求基础和定价灵活性的扩大和多样化，而不是旨在快速获利的短期投资举动。”他补充说：“这些发展为买家、卖家和投资者带来了积极消息，因为市场为迪拜寻求住房的各个群体提供了合适的机会。”
