Компания «W Capital», брокерская фирма с штаб-квартирой в Дубае, сообщила, что продажи на рынке недвижимости Дубаи превысили два триллиона дирхамов за последние пять лет, что свидетельствует о силе спроса и росте доверия инвесторов к рынку. По словам председателя совета директоров компании «W Capital» Валида Зарвани, «рынок недвижимости Дубая сохраняет свою силу и постоянно растущую активность, пользуясь поддерживающими факторами, значительной зрелостью регулирующего законодательства, а также наличием осознанных регулирующих органов, которые принимают твердые и быстрые решения в ответ на местные и международные изменения, что способствует стимулированию инвестиций в недвижимость». Зарвани отметил, что за последние пять лет рынок недвижимости показал четкий восходящий тренд, и общая сумма зарегистрированных продаж превысила два триллиона дирхамов, увеличившись с 149 миллиардов дирхамов в 2021 году до 265,5 миллиарда в 2022 году, затем до 401 миллиарда в 2023 году, до 522,36 миллиарда в 2024 году и до 682,6 миллиарда в 2025 году, согласно данным Департамента земель и имущества Дубая. Он пояснил, что разнообразие базы спроса на рынке недвижимости Дубая, включающее как местных, так и иностранных инвесторов, а также устойчивый рост в сегментах жилой, коммерческой и элитной недвижимости, напрямую способствовало устойчивости продажного импульса. Он также указал, что стимулирующая государственная политика, программы долгосрочного проживания и развитая инфраструктура усилили привлекательность эмирата как мирового центра инвестиций в сфере недвижимости. Он добавил, что эти исключительные цифры отражают пятикратный рост продаж недвижимости в Дубае по сравнению с 2021 годом, что является четким признаком сильного и устойчивого импульса, который испытывает рынок, и передового мирового статуса, которого достиг Дубай как одного из лучших городов для жизни, работы и инвестиций. Зарвани также сообщил, что количество сделок с недвижимостью увеличилось более чем на 38% в годовом исчислении в 2025 году, достигнув около 214,9 тысячи сделок, что является историческим максимумом по сравнению с примерно 180,86 тысячи сделок в 2024 году. Что касается прогнозов на рынок недвижимости в 2026 году, Зарвани подтвердил, что «ключевые показатели эффективности рынка недвижимости Дубая укрепляют уверенность в способности эмирата достичь цели инициативы «Дубай 2033 в сфере недвижимости», направленной на достижение годового объема сделок с недвижимостью в один триллион дирхамов, особенно после того как продажи превысили 919 миллиардов дирхамов в 2025 году». Он добавил, что в ближайшей фазе будет наблюдаться растущий акцент на устойчивых и умных проектах, на фоне роста спроса на интегрированные сообщества, сочетающие качество жизни и инвестиционную доходность. Он ожидает, что рынок недвижимости Дубая продолжит демонстрировать сбалансированную производительность в 2026 году, supported by продолжающимся притоком иностранных инвестиций, стабильностью законодательства и растущим реальным спросом на владение недвижимостью.
