La empresa de corretaje inmobiliario «W Capital», con sede en Dubái, informó que las ventas en el mercado inmobiliario de Dubái superaron los dos billones de dirhams en los últimos cinco años, un indicativo de la fuerza de la demanda y la creciente confianza de los inversores en el mercado. Waleed Al Zarouni, presidente del consejo de administración de «W Capital», afirmó que «el mercado inmobiliario de Dubái continúa manteniendo su fuerza y actividad en aumento anual, beneficiándose de los factores de apoyo continuos, la madurez significativa de la legislación regulatoria del sector, y la presencia de organismos reguladores conscientes que tratan los desarrollos locales e internacionales con decisiones firmes y rápidas que contribuyen a estimular la inversión inmobiliaria». Al Zarouni indicó que el mercado inmobiliario ha seguido una trayectoria ascendente clara en los últimos cinco años, con las ventas totales registradas superando los dos billones de dirhams, después de aumentar de 149 mil millones de dirhams en 2021 a 265.5 mil millones en 2022, luego a 401 mil millones en 2023, alcanzando los 522.36 mil millones en 2024 y los 682.6 mil millones en 2025, según datos del Departamento de Tierras y Propiedades de Dubái. Explicó que la diversidad de la base de demanda en el mercado inmobiliario de Dubái, entre inversores locales y extranjeros, junto con el crecimiento continuo en las categorías de propiedades residenciales, comerciales y de lujo, ha contribuido directamente a mantener el impulso de las ventas. Señaló que las políticas de incentivo gubernamentales, los programas de residencia a largo plazo y la infraestructura avanzada han fortalecido el atractivo del emirato como un centro de inversión global en el sector inmobiliario. Añadió que estas cifras excepcionales reflejan un aumento de cinco veces en las ventas inmobiliarias en Dubái en comparación con 2021, en una clara indicación del fuerte y sostenido impulso que experimenta el mercado, y la posición mundial avanzada que ha alcanzado Dubái como uno de los mejores ciudades para vivir, trabajar e invertir. Al Zarouni también reveló que el número de transacciones inmobiliarias aumentó más de un 38% interanual en 2025, alcanzando aproximadamente 214,900 ventas, el nivel más alto registrado, en comparación con alrededor de 180,860 ventas en 2024. En cuanto a las perspectivas del mercado para 2026, Al Zarouni confirmó que «los indicadores clave de desempeño del mercado inmobiliario de Dubái refuerzan la confianza en la capacidad del emirato para lograr los objetivos de la iniciativa Dubái Inmobiliaria 2033, que tiene como objetivo alcanzar un valor total de transacciones inmobiliarias anuales de un billón de dirhams, especialmente después de que las ventas superaran los 919 mil millones de dirhams en 2025». Añadió que la próxima fase verá un enfoque creciente en proyectos sostenibles e inteligentes, con una creciente demanda de comunidades integradas que combinen la calidad de vida con los rendimientos de inversión. Espera que el mercado inmobiliario de Dubái continúe registrando un rendimiento equilibrado en 2026, respaldado por la continua afluencia de inversiones extranjeras, la estabilidad legislativa y el creciente demanda genuina de propiedad.
