Una nueva encuesta de agentes inmobiliarios revela que los inversores globales se ven fuertemente influenciados por la reputación y el historial de un promotor al comprar propiedades de lujo en Dubái. La mayoría prefiere vivir en la ciudad en lugar de simplemente poseer unidades residenciales.La encuesta, realizada por la firma inmobiliaria de lujo 'Kitura' y que contó con la participación de 1.100 agentes que representan a 150 agencias, muestra un mercado inmobiliario que madura. Los inversores ahora realizan inversiones a largo plazo basadas en un análisis detallado del mercado, lo que indica que la época de comprar propiedades y especular ha pasadoSegún el 36% de los agentes, la reputación y el historial de un promotor son los factores más importantes para cerrar tratos, seguidos de la calidad de la planificación maestra y las instalaciones (24%) y el precio en comparación con proyectos similares (20%). Solo el 16% citó la apreciación del capital a corto plazo como el principal motor.Al destacar los criterios cambiantes de los compradores, el 45% de los encuestados afirmó que la mayoría son usuarios finales que buscan residir en la ciudad, mientras que el 40% se trata principalmente de inversores a largo plazo que han poseído propiedades durante al menos cinco años.Además, el 42% de los agentes señaló que los datos precisos y la información del mercado ahora son los principales impulsores de cada decisión de compra, ya que realizan estudios profundos sobre las capacidades de entrega y la solvencia financiera.
