Dubai Sur, el mayor proyecto de desarrollo urbano principal centrado en aviación, logística y bienes raíces, concluyó 2025 con sólidos resultados que reflejan la resiliencia de su sistema integrado. La región atrajo 653 nuevas empresas, elevando el número total de empresas operativas a más de 4,200, mientras mantenía una tasa de retención del 90% para las empresas existentes, lo que indica un crecimiento sostenible. Las licencias comerciales nuevas experimentaron un aumento significativo del 65% en el año pasado en comparación con 2024, reflejando la expansión de la actividad económica y la diversificación sectorial dentro del ecosistema Dubai Sur.
«El sólido desempeño de Dubai Sur en 2025 encarna el enfoque sostenible adoptado por el emirato de Dubái en la construcción de sistemas económicos integrados y a gran escala», dijo el jeque Ahmed bin Saeed Al Maktum, presidente de la Autoridad de Aviación Civil de Dubái, presidente de Aeropuertos de Dubái y director ejecutivo de Emirates y The Group, en una publicación en la plataforma de redes sociales X. «Esto confirma el impulso continuo en los sectores de aviación, logística y desarrollo urbano, destacando el papel fundamental de Dubái como un centro global para el comercio, los viajes y la conectividad».
Añadió que este progreso se alinea completamente con los objetivos de la Agenda Económica D33 de Dubái, apoyando el crecimiento sostenible, mejorando la competitividad del emirato y reforzando su posición entre las ciudades líderes del mundo.
En el sector inmobiliario, Dubai South Real Estate completó la entrega del proyecto 'Pulse Beach', que cuenta con 800 unidades residenciales, en 2025. Se espera que alrededor de 1,300 unidades residenciales de los proyectos 'Khaleej Sur' y 'South Living' se entreguen en 2026. El año pasado también vio el lanzamiento de proyectos destacados, como 'Hayat', 'Beach Gates' y 'South Square', que han alcanzado la etapa de ventas completas.
Para mejorar la calidad de vida, Dubai South Real Estate presentó 'Khaleej South Mall', el primer destino de compras y entretenimiento en el área residencial, que abarca 200,000 pies cuadrados.
El sector logístico de la región también mantuvo su sólido desempeño en 2025, con la apertura de instalaciones clave para varias empresas globales, incluyendo Expeditors, el centro de distribución de piezas de Ford y el centro de innovación de DHL.
En apoyo directo a las pequeñas y medianas empresas (PYMES), Dubai Sur lanzó instalaciones de múltiples usuarios que ofrecen infraestructura flexible y ubicaciones estratégicas para fomentar el crecimiento y la expansión. Al mismo tiempo, E-Zone Dubai, la zona de comercio electrónico dedicada dentro de Dubai Sur, continuó desempeñando su papel en el apoyo del ecosistema nacional y regional de comercio electrónico, junto con el crecimiento del mercado de comercio electrónico de los EAU, que alcanzó los 32,300 millones de dirhams en 2024 según el último informe de E-Z Dubai.
Mientras tanto, el 'Proyecto de Aviación Mohammed bin Rashid' tuvo un año emblemático en 2025, firmando acuerdos estratégicos con un selecto grupo de empresas globales, incluyendo Avia Solutions Group, el mayor proveedor mundial de servicios de aeronaves, tripulación, mantenimiento y seguro (MRO); Aetherian Aerospace; UUDS; el Grupo Tarik Al Futtaim; y Al Bar Holding. El proyecto también anunció el lanzamiento de nuevas instalaciones, más notablemente un 'Complejo de Mantenimiento de Aeronaves' y un 'Bulevar de Aviación Privada', un destino sofisticado diseñado para atraer a las principales aerolíneas globales y marcas de lujo.
Nabil Al Kandi, CEO de Dubai Sur, confirmó que los resultados de 2025 reflejan la fortaleza del ecosistema integrado por el que es conocido Dubai Sur, y el compromiso de apoyar el crecimiento en aviación, logística y bienes raíces. Dijo que atraer nuevas empresas internacionales, junto con una alta tasa de retención de empresas existentes, refleja el alto nivel de confianza que disfruta Dubai Sur como destino estratégico de negocios.
Añadió que la próxima fase verá un enfoque continuo en el desarrollo de infraestructura de clase mundial y la habilitación de un crecimiento sostenible para contribuir a la visión de nuestro liderazgo de mejorar el estatus de Dubái como centro global para la economía y la aviación.
