Группа завершила 2025 год с рекордными финансовыми и операционными результатами, достигнув чистой прибыли в размере 1,5 миллиарда дирхамов ОАЭ, что на 20% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а также почти полной заполняемостью в большинстве своих деловых районов.
В 2025 году мы продолжили укреплять портфель TECOM Group, опираясь на стратегию расширения и прочное финансовое положение, при этом обеспечивая лучшие доходы для наших акционеров. Группа сообщила о рекордных доходах в размере 2,9 миллиарда дирхамов ОАЭ, что соответствует росту на 19% в годовом исчислении (YoY), наряду с увеличением чистой прибыли на 20% в годовом исчислении до 1,5 миллиарда дирхамов ОАЭ.
Выдающаяся годовая производительность TECOM Group была основана на сильном и устойчивом росте в коммерческом, промышленном и земельном портфелях, что было обусловлено стабильным спросом на активы Группы, повышением заполняемости и продолжительным акцентом на операционной эффективности.
Малик аль-Малик, председатель правления TECOM Group, сказал: «TECOM Group поддерживала свой сильный рост и исключительную производительность, отражая устойчивый экономический импульс ОАЭ и Дубая. Этот улучшенный прогноз по дивидендам подчеркивает нашу приверженность предоставлению привлекательных и устойчивых доходов, поддерживая положение ОАЭ и Дубая как глобального центра бизнеса и инвестиций».
Абдулла Белхул, генеральный директор TECOM Group, сказал: «Наша сильная производительность в 2025 году демонстрирует продолжающийся вклад разнообразных экосистем TECOM Group в стимулирование экономического роста в шести стратегических секторах, способствуя привлекательности ОАЭ и Дубая для глобальных инвесторов и талантов».
«Исключительные финансовые результаты TECOM Group за 2025 год отражают эффективность и устойчивость нашей бизнес-модели, а также успешную реализацию стратегии расширения и устойчивого роста Группы. Мы подтверждаем нашу непоколебимую приверженность нашей ключевой роли как стратегического бизнес-провайдера Дубая и значительный вклад в укрепление экономики знаний города, обеспечивая устойчивую и долгосрочную ценность для акционеров».
Финансовые highlights 2025 финансового года: • Доходы за 2025 финансовый год выросли на 19% в годовом исчислении до рекордных 2,9 миллиарда дирхамов ОАЭ, что отражает успех стратегического расширения портфеля Группы, успешную реализацию проектов и повышение арендных ставок и уровней заполняемости. • EBITDA вырос на 20% в годовом исчислении до 2,2 миллиарда дирхамов ОАЭ, что было обусловлено сильным ростом доходов, операционной эффективностью и увеличением выручки по всем бизнес-сегментам, в то время как маржинальность EBITDA выросла до 78%, увеличившись на 1 процентный пункт по сравнению с 2024 финансовым годом. • Чистая прибыль TECOM Group за 2025 финансовый год составила 1,5 миллиарда дирхамов ОАЭ, что на 20% больше в годовом исчислении и было поддержано эффективным контролем затрат и оптимизацией финансирования, подчеркивая успешную стратегию Группы по достижению долгосрочной ценности для акционеров. • Благодаря выдающейся производительности сектора Группа зафиксировала обратное списание безналичной амортизации в размере 608 миллионов дирхамов ОАЭ (после налогообложения), увеличив чистую прибыль за год до 2,1 миллиарда дирхамов ОАЭ. • Уровни заполняемости продолжили демонстрировать восходящую траекторию, заполняемость в коммерческом и промышленном секторах достигла 97% в 2025 году (+3% в годовом исчислении). Кроме того, ожидается рост доходности на капитал и арендных ставок на 15%, что ставит TECOM Group в благоприятное положение для использования этих рыночных динамики для достижения роста по диверсифицированному портфелю активов.
ESG Highlights В 2025 году TECOM Group продолжила демонстрировать свою приверженность инициативам в области окружающей среды, социальной ответственности и корпоративного управления (ESG), включая: • Достижение наград EPRA Silver и Most Improved за excellence в ESG-отчетности. • Награждение UAE Majra – Национальным фондом CSR золотой печатью «Золотое влияние» в признание сильной ESG и CSR-производительности. • 57% коммерческого портфеля Группы (площадь в аренду) получили сертификат LEED, при этом в 2025 году было получено 16 новых сертификатов, доведя общее количество до 59 сертифицированных зданий LEED. • Сгенерировано 15,25 ГВт·ч электроэнергии от солнечных электростанций на месте, что в среднем составляет 7% от общего потребления электроэнергии. • Поддержано третье издание «The Good Store» в сотрудничестве с Dubai Charity Association, что позволило осуществлять благотворительные пожертвования во время Рамадана. • WeWalk, организованный TECOM Group и проведенный в партнерстве с Dubai Charity Association, вернулся в свое шестое издание в 2025 году для поддержки лечения детей с диабетом. • Получен сертификат ISO 9001:2015 для системы менеджмента качества TECOM Group в операциях по финансам, инженерии и государственным услугам.
Дивиденды Правление предложило, для утверждения на предстоящем годовом общем собрании, выплату денежного дивиденда в размере 440 миллионов дирхамов ОАЭ за вторую половину 2025 года, что на 10% больше, чем дивиденд за первую половину 2025 года.
Занятость в портфеле аренды промышленных земель Группы также увеличилась до 97%. • Средства от операций (FFO) достигли 2 миллиардов дирхамов ОАЭ в 2025 году, что на 19% больше в годовом исчислении и было обусловлено улучшением сборов и повышенной производительностью генерирующих доход активов. • Справедливая стоимость портфеля инвестиционных недвижимости (IP) Группы, оцененная CBRE, составила 34,5 миллиарда дирхамов ОАЭ по состоянию на 31 декабря 2025 года, что на 23% больше в годовом исчислении по сравнению с уровнем 2024 года, и на 18% в сопоставимых условиях.
Комментарии к финансовым highlights четвертого квартала 2025 года: • Доход за четвертый квартал 2025 года вырос на 16% в годовом исчислении до 745 миллионов дирхамов ОАЭ, способствуя сильной годовой позиции Группы. • EBITDA в четвертом квартале 2025 года выросла на 22% в годовом исчислении до 559 миллионов дирхамов ОАЭ, при этом маржинальность EBITDA расширилась до 75% (+4 процентных пункта в годовом исчислении). • Чистая прибыль за четвертый квартал 2025 года значительно выросла до 367 миллионов дирхамов ОАЭ, увеличившись на 29% в годовом исчислении, в то время как чистая прибыль достигла 975 миллионов дирхамов ОАЭ, включая обратное списание амортизации в размере 608 миллионов дирхамов ОАЭ.
Инвестиции TECOM Group в 2025 финансовом году TECOM Group инвестировала более 2,5 миллиарда дирхамов ОАЭ в стратегические приобретения и развитие проектов в течение 2025 года для стимулирования своего долгосрочного роста. Общая стоимость проекта составила 615 миллионов дирхамов ОАЭ, четвертая фаза этого проекта еще больше укрепляет позицию Dubai Internet City как центра ведущих глобальных и региональных технологических компаний.
Ожидается, что сильный спрос на премиальную коммерческую и промышленную недвижимость в Дубае будет продолжаться в ближайшем будущем, при этом ожидается значительный рост в коммерческом офисном секторе в 2026 году.
TECOM Group PJSC (DFM: TECOM), создатель специализированных деловых районов и живых сообществ, объявила о финансовых результатах за год, закончившийся 31 декабря 2025 года (2025 финансовый год).
После утверждения акционерами этот дивиденд ожидается к выплате в марте 2026 года.
Вместе с годовыми результатами за 2025 год TECOM Group также объявляет об обновленной дивидендной политике на 2026 финансовый год. В соответствии с этой политикой Компания в настоящее время ожидает распределить совокупный денежный дивиденд в размере 880 миллионов дирхамов ОАЭ в 2026 году, выплачиваемый двумя равными частями по 440 миллионов дирхамов ОАЭ, с ожидаемыми выплатами в августе 2026 года и марте 2027 года, при условии утверждения соответствующих годовых общих собраний и применимых нормативных требований.
Сильная производительность активов Группы, устойчивый спрос клиентов и осторожное управление затратами способствовали значительному росту по всем бизнес-сегментам в 2025 году.
Отражая силу результатов, Правление предлагает увеличить дивиденд на 10% за вторую половину 2025 года до 440 миллионов дирхамов ОАЭ и устанавливает обновленную дивидендную структуру на 2026 год с ожидаемой совокупной выплатой в размере 880 миллионов дирхамов ОАЭ, при условии утверждения акционерами.
В Дубайском промышленном городе для удовлетворения сильного и растущего спроса в промышленном секторе.
В декабре 2025 года TECOM Group запустила четвертую фазу своего проекта «Инновационный хаб» в Dubai Internet City для удовлетворения растущего спроса на премиальные офисные пространства от глобальных компаний из перспективных экономических секторов.
В августе 2025 года Группа инвестировала 1,6 миллиарда дирхамов ОАЭ для приобретения 138 промышленных земельных участков общей площадью 33 миллиона кв. футов.
Занятость в коммерческом портфеле составила 95% (+5% в годовом исчислении), в то время как заполняемость промышленного портфеля достигла 98%.
Это было достигнуто за счет продолжающихся инвестиций в расширение нашего портфеля активов за счет развития проектов и стратегических приобретений, а также повышения операционной эффективности и принятия сбалансированного подхода к управлению капиталом.
Группа зафиксировала рекордные доходы в размере 2,9 миллиарда дирхамов ОАЭ и EBITDA в размере 2,2 миллиарда дирхамов ОАЭ.
С общей площадью в аренду 263 000 кв. футов.
