El Grupo concluyó 2025 con resultados financieros y operativos récord, alcanzando una utilidad neta recurrente de 1.500 millones de AED, un aumento del 20% interanual (YoY), y tasas de ocupación casi completas en la mayoría de sus distritos comerciales.
“En 2025, continuamos fortaleciendo el portafolio de TECOM Group, respaldado por nuestra estrategia de expansión y sólida posición financiera, logrando los mejores rendimientos para nuestros accionistas. El Group informó ingresos récord de 2.900 millones de AED, que representan un crecimiento interanual (YoY) del 19%, junto con un aumento del 20% interanual en la utilidad neta recurrente a 1.500 millones de AED.
El sobresaliente rendimiento anual de TECOM Group se basó en un fuerte y sostenido crecimiento en sus portafolios comercial, industrial y de tierras, impulsado por la demanda constante de los activos del Grupo, las mejoras en las tasas de ocupación y un continuo énfasis en la eficiencia operativa.
Malek Al Malek, Presidente de TECOM Group, dijo: “TECOM Group mantuvo su fuerte crecimiento y rendimiento excepcional, reflejando el impulso económico sostenido de los EAU y Dubái. Esta perspectiva mejorada de dividendos subraya nuestro compromiso de proporcionar rendimientos atractivos y sostenibles, apoyando la posición de los EAU y Dubái como un centro global de negocios e inversiones”.
Abdulla Belhoul, Director Ejecivo de TECOM Group, dijo: “Nuestro sólido rendimiento en 2025 demuestra las contribuciones continuas de las diversas ecologías de TECOM Group en el impulso del crecimiento económico en seis sectores estratégicos, contribuyendo al atractivo de los EAU y Dubái para inversores y talentos globales.
“Nuestros resultados financieros excepcionales para 2025 reflejan la eficiencia y resiliencia de nuestro modelo de negocio, así como la implementación efectiva del plan de expansión y crecimiento sostenible del Grupo. Reafirmamos nuestro inquebrantable compromiso con nuestro papel crucial como habilitador estratégico de negocios de Dubái y su contribución significativa al fortalecimiento de la economía del conocimiento de la ciudad, garantizando un valor sostenible y a largo plazo para los accionistas”.
Destacados financieros del ejercicio 2025: • Los ingresos del ejercicio 2025 aumentaron un 19% interanual a un récord de 2.900 millones de AED, reflejando el éxito de la expansión estratégica del portafolio del Grupo, la entrega exitosa de proyectos y las mejoras en las tarifas de alquiler y los niveles de ocupación. • EBITDA creció un 20% interanual a 2.200 millones de AED, impulsado por el fuerte crecimiento de los ingresos, la eficiencia operativa y el aumento de la línea superior en todos los segmentos de negocio, mientras que el margen EBITDA aumentó al 78%, marcando un aumento de un punto porcentual en comparación con el ejercicio 2024. • La utilidad neta recurrente de TECOM Group totalizó 1.500 millones de AED para el ejercicio 2025, que representa un crecimiento interanual del 20% respaldado por un control efectivo de costos y una financiación optimizada, subrayando la exitosa estrategia del Grupo para lograr un valor a largo plazo para los accionistas. • Impulsado por el sobresaliente rendimiento del sector, el Group registró una reversión de depreciación no monetaria de 608 millones de AED (neto de impuestos), aumentando su utilidad neta del año a 2.100 millones de AED. • Los niveles de ocupación continuaron demostrando una trayectoria ascendente, con una ocupación comercial e industrial alcanzando el 97% en 2025 (+3% interanual). Además, se espera un aumento del 15% tanto en la rentabilidad del capital como en las tarifas de alquiler, posicionando a TECOM Group favorablemente para aprovechar estas dinámicas del mercado para lograr un crecimiento en su diversificado portafolio de activos.
Destacados ESG En 2025, TECOM Group continuó demostrando su compromiso con las iniciativas de medio ambiente, social y gobierno (ESG), incluyendo: • Logró los premios EPRA Plata y Más Mejorado por excelencia en informes ESG. • Reconocido por el UAE Majra – Fondo Nacional de RSE con el Sello de Impacto Dorado en reconocimiento del fuerte rendimiento ESG y RSE. • El 57% del portafolio comercial del Grupo (Área Bruta Arrendable) logró la certificación LEED, con 16 nuevas certificaciones obtenidas en 2025, llevando el total a 59 edificios certificados LEED. • Generó 15,25 GWh de electricidad de plantas solares en el sitio, lo que representa en promedio el 7% del consumo total de electricidad. • Apoyó la tercera edición de 'The Good Store' con Dubai Charity Association, permitiendo donaciones benéficas durante el Ramadán. • WeWalk, organizado por TECOM Group y realizado en asociación con Dubai Charity Association, regresó para su sexta edición en 2025 para apoyar el tratamiento de niños con diabetes. • Logró la certificación ISO 9001:2015 para el sistema de gestión de calidad de TECOM Group en sus operaciones de Finanzas, Ingeniería y Servicios Gubernamentales.
Dividendos La Junta Directiva ha propuesto, para su aprobación en la próxima Asamblea General Anual, un dividendo en efectivo de 440 millones de AED para la segunda mitad de 2025, que representa un aumento del 10% en comparación con el dividendo de la primera mitad de 2025.
La ocupación en el portafolio de arrendamiento de tierras industriales del Grupo también aumentó al 97%. • Los fondos de operaciones (FFO) alcanzaron los 2.000 millones de AED en 2025, que representan un aumento del 19% interanual impulsado por mejores cobros y el mejor rendimiento de los activos generadores de ingresos. • El valor razonable del portafolio de Propiedades de Inversión (IP) del Grupo, evaluado por CBRE, determinó un valor razonable de 34.500 millones de AED al 31 de diciembre de 2025, que representa un aumento del 23% interanual en comparación con los niveles de 2024, y un aumento del 18% comparado a igual período.
Comentario sobre los destacados financieros del cuarto trimestre 2025: • Los ingresos del cuarto trimestre de 2025 aumentaron un 16% interanual a 745 millones de AED, contribuyendo a la sólida posición anual del Grupo. • EBITDA registró un crecimiento interanual del 22% en el cuarto trimestre de 2025 para alcanzar 559 millones de AED, con el margen EBITDA expandiéndose al 75% (+4 puntos porcentuales interanuales). • La utilidad neta recurrente del cuarto trimestre de 2025 demostró un aumento sustancial a 367 millones de AED, marcando un crecimiento interanual del 29%, mientras que la utilidad neta alcanzó los 975 millones de AED, incluyendo la reversión de depreciación de 608 millones de AED.
Inversiones de TECOM Group durante el ejercicio 2025 TECOM Group invirtió más de 2.500 millones de AED en adquisiciones estratégicas y desarrollos de proyectos a través de 2025 para alimentar su crecimiento a largo plazo. y un valor total de 615 millones de AED, la fase 4 de este proyecto consolida aún más la posición de Dubai Internet City como un centro para las principales empresas tecnológicas globales y regionales.
Se espera que la fuerte demanda de activos comerciales e industriales de lujo en Dubái continúe en el futuro cercano, con un crecimiento significativo esperado en el sector de oficinas comerciales en 2026.
TECOM Group PJSC (DFM: TECOM), creador de distritos comerciales especializados y vibrantes comunidades, anunció sus resultados financieros para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2025 (ejercicio 2025).
Sujeto a la aprobación de los accionistas, este dividendo se espera que se pague en marzo de 2026.
En conjunto con los resultados anuales completos de 2025, TECOM Group también está anunciando una política de dividendos actualizada para el año financiero 2026. Bajo esta política, la Compañía actualmente espera distribuir un dividendo en efectivo agregado de 880 millones de AED para 2026, a pagarse en dos cuotas iguales de 440 millones de AED, con pagos anticipados en agosto de 2026 y marzo de 2027, sujetos a la aprobación de las Asambleas Generales Anuales pertinentes y los requisitos regulatorios aplicables.
El sólido rendimiento de activos del Grupo, la demanda sostenida de clientes y la prudente gestión de costos contribuyeron a un crecimiento significativo en todos los segmentos de negocio en 2025.
Reflejando la fuerza de los resultados, la Junta Directiva está proponiendo un aumento del 10% en el dividendo para la segunda mitad de 2025 a 440 millones de AED y estableciendo un marco de dividendos actualizado para 2026, con un pago agregado esperado de 880 millones de AED, sujeto a la aprobación de los accionistas.
en Dubai Industrial City, para satisfacer la fuerte y creciente demanda dentro del sector industrial.
En diciembre de 2025, TECOM Group lanzó la fase 4 de su proyecto 'Innovation Hub' en Dubai Internet City para satisfacer la creciente demanda de espacios de oficinas de lujo de empresas globales de sectores económicos prometedores.
En agosto de 2025, el Grupo invirtió 1.600 millones de AED para adquirir 138 parcelas de tierra industrial con un área total de 33 millones de pies cuadrados.
La ocupación del portafolio comercial se mantuvo en el 95% (+5% interanual) mientras que la ocupación del portafolio industrial alcanzó el 98%.
Esto se logró a través de una inversión continua en la expansión de nuestro portafolio de activos a través del desarrollo de proyectos y adquisiciones estratégicas, así como mejorando la eficiencia operativa y adoptando un enfoque equilibrado en la gestión de capital.
El Group registró ingresos récord de 2.900 millones de AED y un EBITDA de 2.200 millones de AED.
Con un área bruta arrendable de 263.000 pies cuadrados.
