El mercado inmobiliario de Dubái enfrenta una escasez de contratistas a medida que el lanzamiento de proyectos se acelera a niveles sin precedentes, lo que provoca un aumento de precios y retrasos en la entrega. En respuesta, los principales desarrolladores están adoptando estrategias de integración integral para controlar las cadenas de suministro y la ejecución. Estas incluyen la creación de filiales de construcción internas, la adquisición de empresas existentes o la formación de asociaciones a largo plazo. Esta tendencia se considera una respuesta natural a un ciclo de expansión activo, especialmente con las expectativas de entregar unas 210.000 unidades de vivienda entre 2025 y 2026, lo que presenta desafíos en mano de obra, materiales y gestión de proyectos. Legalmente, los casos de retraso se rigen por marcos regulatorios, incluida la ley sobre cuentas de garantía.
