В 2025 году жилые сообщества Дубая с видом на море продемонстрировали исключительные результаты, увеличив продажи на 40,3% по сравнению с предыдущим годом. Это явный признак продолжения притока капитала и привлечения состоятельных покупателей к качественным прибрежным активам. Большинство прибрежных зон показали высокий рост продаж, особенно в районах Lamer, Palm Jumeirah, Dubai Islands и Dubai Maritime City. В то же время объекты сверхпремиум-класса доминировали по средней цене за квадратный фут из-за ограниченного предложения и высокого избирательного спроса. Согласно данным компании Engel & Voelkers Middle East, подготовленным для газеты «Emirates Today», объем продаж в прибрежных сообществах Дубая в 2025 году достиг 97,233 млрд дирхамов по сравнению с 69,311 млрд дирхамов в 2024 году. Это укрепляет статус прибрежных зон как одного из главных драйверов роста в эмиратском рынке недвижимости. Анализ охватил 12 районов, включая Bluewaters, Dubai Harbour, Dubai Islands и Palm Jumeirah. Данные показали рост числа сделок на 33,98% в прошлом году, достигнув 17 328 транзакций по сравнению с 12 933 в 2024 году. По объему продаж в 2025 году лидировала Palm Jumeirah с 19,216 млрд дирхамов, за ней следовала Palm Jebel Ali с 15,255 млрд дирхамов. Dubai Islands заняли третье место с объемом продаж 14,366 млрд дирхамов. Средняя цена за квадратный фут варьировалась в зависимости от сообщества. Jumeirah Bay Island лидировала с показателем 10 974 дирхама за квадратный фут, за ней следовали Bluewaters (4 975 дирхамов) и Lamer (4 291 дирхам). Исполнительный директор Engel & Voelkers Middle East Даниэль Хади отметил, что данные 2025 года отражают явный сдвиг капитала в сторону новых прибрежных сообществ и проектов реконструкции. Он подчеркнул, что этот сдвиг отражает долгосрочную инвестиционную стратегию на рынке недвижимости Дубая. Рост продаж в сегменте элитной недвижимости способствовал достижению рекордных объемов сделок и росту цен, что подтверждает растущее доверие инвесторов к новым и комплексным проектам.
