卡文迪什马克斯韦尔（Cavendish Maxwell）是一家专业房地产咨询公司，确认了迪拜主要经济基础的稳固性。该公司在一份由《今日阿联酋》获得的报告中指出，该酋长国的旅游市场在动荡时期表现出非凡的韧性，随着形势改善而迅速复苏。该公司强调，迪拜的竞争优势不仅在于其全球游客的多样性和便利性，还在于对实体基础设施和互动旅游景点的持续投资。预计该行业将在短期内克服市场波动，同时保持其长期增长轨迹。详细来说，卡文迪什马克斯韦尔表示，迪拜的旅游和酒店行业在2025年取得了强劲表现，这得益于来自本地和国际游客的日益增长的需求、战略性的航空连接以及全球活动的增加。旅行者总数达到9520万，而国际游客人数增至1960万，巩固了该酋长国作为领先全球旅游中心的地位。这一势头对酒店业产生了积极影响，入住率和平均每日房价在整个年度都持续增长。该公司补充道：“尽管该地区的地缘政治紧张局势在短期内对旅行模式和游客流动投下阴影，但迪拜的主要经济基础是稳固的。该酋长国受益于一个多元化的全球游客群体，涵盖欧洲、北美、亚洲及其他地区，加上稳定的国内需求，这为潜在挑战下的相对稳定性提供了支持。”该公司继续说道：“历史上，迪拜的旅游市场在动荡时期表现出非凡的韧性，随着形势改善而迅速复苏。”它解释说，该城市的竞争优势不仅限于全球游客的多样性和可及性，还包括对实体基础设施和互动旅游景点的持续投资。该公司指出，预计到今年年底将新增4600间客房，主要集中在豪华和高端细分市场，这些细分市场在2025年显示出强劲增长，这一趋势将持续下去。该公司还指出，未来的酒店扩张计划明显向高端细分市场转移。直到2028年的计划显示，明显倾向于豪华（49.8%）和高端（28.6%）类别，在中端和经济细分市场中仅有限增加。预计这一趋势在2027年会变得更加明显，豪华酒店预计将构成未来供应的约68.4%。这种对高端项目的日益关注反映了迪拜作为杰出全球旅游目的地的更广泛地位，这得到了高消费国际游客的强劲需求以及该酋长国对基于体验和奢华的酒店概念日益增长的兴趣的支持。
