В начале первого квартала 2024 года стабильность цен на недвижимость в Дубае дала толчок к их восходящему тренду, компенсируя любые предположения о замедлении рынка. Несмотря на постоянный рост цен на недвижимость, Дубай остается очень доступным по сравнению с другими роскошными направлениями недвижимости по всему миру, что делает его привлекательным вариантом для новых и институциональных инвесторов, укрепляя позицию города как глобального центра инвестиций.
Данные от Bayut показывают, что цены на продажу квартир и вилл в популярных районах Дубая значительно возросли, с самым высоким ростом до 17% для вилл в The Valley от Emaar в первой половине 2024 года. Перспективные покупатели жилья и инвесторы в доступные объекты проявили повышенный интерес к районам, таким как International City, Dubai South, DAMAC Hills 2 и The Valley от Emaar.
Анализ данных Bayut показывает заметное увеличение рекламируемых цен на аренду в различных сегментах в популярных районах. Аренда доступных апартаментов испытала всплески от 4% до 31%, причем студии в Al Nahda отметили самый значительный рост цен. Сдаваемые апартаменты среднего уровня, напротив, выросли до 15%. Аренда люксовых квартир в целом увеличилась до 7%, однако в некоторых районах цены снизились. ...
В первой половине 2024 года зарегистрировано более 43 000 сделок купли-продажи недвижимости в Дубае на общую сумму почти 123 миллиарда дирхамов. Bayut выявил наиболее популярные районы в дубайском секторе недвижимости за первое полугодие этого года. Инвесторы, заинтересованные в роскошной недвижимости, сосредотачивались на многочисленных вариантах в районах, таких как Dubai Marina, Business Bay, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.
Тем временем инвесторы, ищущие объекты среднего уровня, обратили внимание на районы, такие как Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers, Al Furjan и The Springs. Этот восходящий тренд цен на недвижимость отражает динамику рынка, и Дубай продолжает быть первоклассным направлением для инвестиций в недвижимость.
