Продажа недвижимости в Дубае показали значительный рост за последнее время. Это стало очевидным через объем продаж, который достиг исторического уровня. Это вызвано увеличением спроса на недвижимость в городе, появлением на рынке новых застройщиков и ростом количества новых проектов. Ожидается, что цены на землю будут продолжать расти в будущем ввиду постоянного спроса на недвижимость и торопливого желания застройщиков увеличить свои земельные участки, особенно в районах с повышенным спросом на жилую недвижимость.
Застройщики увеличивают свои земельные резервы, готовясь к запуску новых проектов в ближайшем будущем. Одновременно они пытаются поддерживать свою долю рынка и предлагать удобства для стимуляции продаж проектов. Несмотря на то, что повышение стоимости земли неминуемо влияет на стоимость проекта и жилых единиц, цены на рынке все же определяются спросом и предложением.
Эксперты подтверждают, что конкуренция за приобретение земельных участков в Дубае остается высокой и недостаток опыта у некоторых агентов усложняет процесс. Ожидается, что последний квартал 2024 года и начало следующего года будут свидетелями ожесточенной борьбы за приобретение участков в районе "Южного Дубая" рядом с аэропортом Аль-Мактум.
Компания «Кондор Девелоперз» и другие активные застройщики сочли эту ситуацию индикатором роста ожидаемого объема строительства недвижимости в ближайшем будущем. Они направляют свои инвестиции в такие районы, как остров Дубай, Аль-Мација и спортивный город Дубая. Многие компании уделяют внимание особенно востребованным районам, таким как Джумейра-Серкил, Аржан и Маджан.
Конкуренция за участки, подлежащие разработке, уже привела к предполагаемому повышению цен на недвижимость в ближайшем будущем. Некоторые из самых востребованных районов для инвестирования включают Джумейра-Серкил, Аржан, Маджан, спортивный город Дубая, торговый залив и Дубайский водный канал.
Рынок недвижимости в Дубае остается местом для успешных инвестиций как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Предприимчивые застройщики активно ищут новые места под будущие проекты, при этом обращая внимание и на ключевые факторы, такие как транспортная инфраструктура и социальные услуги в районе.
