В Дубае наблюдается увеличение цен на жилые виллы в одном из самых востребованных районах рынка недвижимости. Согласно данным квартального отчета портала "بيوت", цены на покупку жилых вилл в этих районах выросли на 7% – 17% в первой половине 2024 года по сравнению со второй половиной 2023 года.
В районе Al Furjan цены на квадратный фут увеличились на 8,5%, достигнув 1744 дирхамов, а доход от инвестиций составил 5,4%. Средняя стоимость покупки виллы в районе составила около 4,521 миллиона дирхамов.
В районе Arabian Ranches есть множество роскошных вариантов вилл для желающих найти премиальное жилье в Дубае. Средняя цена виллы составляет около 8,12 миллиона дирхамов, а средняя цена продажи виллы с 4 спальнями равна 7,3 миллиона дирхамов.
Dubai Hills Estate показал рост цен на квадратный фут на 9,7%, а средняя цена покупки виллы в районе составила 10,8 миллиона дирхамов. Другие роскошные районы, такие как Damac Hills и The Springs, также отметили увеличение цен на жилье.
Рынок вилл в Дубае продолжает привлекать инвесторов и семьи, и это отражается в статистике. Например, в районе Damac Hills 2 цены резко выросли, а средняя стоимость сделок увеличилась на 41,6%. Многие районы, в том числе The Valley и Arabian Ranches, также показали прирост в ценах и объёмах сделок.
В целом, инвестиционная доходность в недвижимость в этих районах колеблется от 5% до 7,25%, делая их одними из наиболее привлекательных для приобретения жилых вилл в Дубае на текущий момент. Рынок недвижимости в Дубае остается активным, привлекая как местных, так и иностранных инвесторов своими высококачественными объектами недвижимости и солидным потенциалом для роста стоимости.
