Между январем и августом текущего года рынок недвижимости Дубая совершил стремительный рост, достигнув 330 миллиардов дирхамов за счет 112 630 сделок. Это стало новым рекордом по объему совершенных сделок за восемь месяцев. За этот период объем продаж вырос на 31,7%, сравниваясь с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок увеличилось на 34%, превысив 84 тысячи сделок за восемь месяцев 2023 года.
Объем ипотечных сделок возрос на 44,4%, достигнув 116,34 миллиарда дирхамов, что является рекордным значением по количеству сделок. Наличные подарков увеличились до 32,57 миллиарда дирхамов через 5,54 тысячи сделок. Общий объем операций с недвижимостью за восемь месяцев увеличился на 36,8%, составив 479 миллиардов дирхамов на 130,57 тысячи сделок, в то время как за аналогичный период прошлого года было 104,7 тысячи операций на сумму 350,13 миллиардов дирхамов.
В августе 2024 года объем продаж недвижимости в Дубае вырастет на 39,7% по сравнению с прошлым годом, достигнув 46,94 миллиарда дирхамов. Стоит отметить, что это второй по величине объем продаж за месяц за всю историю после июля 2024 года.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости Дубая не собирается останавливаться на достигнутых рекордах и продолжит их побивать в текущем году. Н наличие мощных факторов, способствующих расширению и росту продаж, делают 2024 год исторически исключительным для сектора в эмирате.
Представители отрасли отмечают, что спрос на роскошные ипотечные объекты и аренду роскошных гостиничных апартаментов остается высоким, что стимулирует разработчиков запускать новые проекты. В этом году прогнозируется уникальный летний сезон по объему продаж под влиянием рыночных факторов и высокого спротса, особенно на водные направления.
Результаты продаж в августе показывают, что лето 2024 года располагает более благоприятными условиями, способствующими увеличению ликвидности на рынке недвижимости, и клиенты, как местные, так и иностранные, предпочитают покупать жилые единицы недалеко от пляжей и аквапарков из-за жаркой погоды летом.
Прогнозируется, что объем продаж превысит 450 миллиардов дирхамов к концу текущего года, что станет новым историческим показателем под воздействием инвестиционной привлекательности эмирата и его мирового статуса как одного из лучших городов для жизни, работы и инвестирования. Аналитики предполагают, что 2024 год также станет исключительным для недвижимости в эмирате.
Эксперты отмечают, что увеличение продаж недвижимости в этом летнем сезоне объясняется сильным международным интересом клиентов из числа граждан иностранных государств и резидентов к покупке жилья рядом с пляжами и аквапарками из-за жары. Они подчеркивают, что рынок недвижимости в Дубае нацелен на побитие рекордов и достижение новых уровней, что активно наблюдается с момента пятилетия.
