Темпы роста рынка вторичной жилой недвижимости в Дубае продолжают удивлять. Компания "Метрополитан Хоумс", входящая в состав "Метрополитан Групп", подтвердила: объем сделок по воспродаже жилой недвижимости в эмирате за первое полугодие текущего года вырос на 23,1%, достигнув 76,34 миллиарда дирхамов. Эти данные обнародованы в отчете под названием "Обзор рынка вторичной жилой недвижимости за первое полугодие 2024 года".
"Рынок недвижимости в Дубае продемонстрировал силу и значительный рост в первой половине 2024 года", - подчеркнула глава отдела вторичного рынка "Метрополитан Хоумс" Светлана Васильева. Она также отметила, что продажи установили рекордные показатели, демонстрируя процветание экономики Дубая и его привлекательность как всемирной недвижимости.
В сравнении с аналогичным периодом предыдущего года рынок вторичного жилья в Дубае увеличился на 17,8%, до 27 949 сделок, общим объемом 76,34 миллиарда дирхамов. Несмотря на непростую обстановку в апреле 2024 года, рынок стремительно оживился, достигнув рекордных показателей в мае с 17 139 сделок по воспродаже жилья - самым высоким ежемесячным значением за всю историю.
Средняя цена воспродаваемых жилых единиц в Дубае выросла на 7%, достигнув 1545 дирхамов за квадратный фут по сравнению с первой половиной 2023 года. Квартиры сохраняют популярность как наиболее востребованный тип жилья в Дубае, составляя 77% от общего объема сделок по воспродаже.
Элитный сегмент также демонстрирует рост - цены на виллы и таунхаусы увеличились на 11,3% до 1444 дирхамов за квадратный фут. Некоторая из самых крупных сделок составили на острове "Джумейра Бей" на суммы от 240,5 до 155 миллионов дирхамов.
"Метрополитан Хоумс" выразили оптимизм относительно дальнейшего роста и устойчивости рынка вторичного жилья в Дубае, обратив внимание на его привлекательность для инвесторов и конечных потребителей. Основные факторы, такие как стратегическое расположение и сильные фундаментальные показатели, делают Дубай привлекательным выбором.
При этом "Пальм Джумейра" остается самым востребованным районом, однако "Дубай Саут" и "Дубай Студио Сити" также показали увеличение интереса онлайн. Сильный спрос на квартиры отражает привлекательность Дубая для тех, кто ищет жилье с низкими затратами на обслуживание и высоким качеством.
