Аналитики подтверждают, что повторная продажа недвижимости на карте или по плану, так называемая "ресейл", до завершения проекта, является распространенной практикой на рынке недвижимости, поскольку позволяет быстро получить прибыль. По их словам, доходы от повторной продажи недвижимости на плане в первую очередь зависят от местоположения как ключевого фактора в реализации этих прибылей, а также от репутации застройщика и качества проекта.
В разговоре с изданием "Эмирты сегодня" аналитики отметили, что целью приобретения недвижимости по плану и последующей ее перепродажи является использование разницы в ценах, учитывая, что часто цены на плане ниже, чем на готовые объекты. Однако они предостерегли от возможных рисков, таких как задержки в сдаче проекта, изменения на рынке недвижимости и повышение процентных ставок.
Эксперт в сфере недвижимости выразил свое мнение о повторной продаже или "ресейле" в строящихся объектах, назвав это "спекуляцией", поскольку это противоречит природе недвижимого инвестирования. Он подчеркнул, что правильное инвестирование в недвижимость осуществляется путем ее приобретения, сдачи в аренду и получения высоких доходов, а также увеличения стоимости объекта со временем.
Известно, что существуют значительные прибыли от перепродажи недвижимости по плану, и спрос на виллы и роскошные объекты восходит, особенно в районах с высоким спросом. Аналитики обратили внимание на факторы, влияющие на успешную сделку "ресейла" - это местоположение, репутация застройщика и доверие на рынке, а также "время", важное для успешной продажи.
Также были названы риски данного вида сделок, включая возможные задержки в сдаче проекта, изменения на рынке недвижимости и повышение процентных ставок. Поэтому важно проводить тщательные исследования и выбирать подходящие проекты для обеспечения значительной прибыли.
Эксперты из различных компаний выразили свои мнения о рынке недвижимости, подчеркивая важность местоположения, а также инфраструктуры для успешной окупаемости. Также было упомянуто, что ряд проектов показал значительный рост цен, и это необходимо рассматривать как краткосрочное инвестирование, а не спекуляцию.
Таким образом, вопрос повторной продажи недвижимости до завершения проекта остается актуальным на рынке недвижимости, и при правильном подходе инвесторы могут получать существенные доходы от таких операций.
