За последний год стоимость недвижимости в Дубае выросла в среднем на 20% для квартир и на 21% для вилл и таунхаусов. Продажи на рынке также заметно выросли на 73% по сравнению с предыдущим кварталом 2023 года, достигнув 63% от общего объема сделок в первом квартале 2024 года. Цены аренды в Дубае также поднялись в среднем на 7% по всему городу, в частности, аренда квартир увеличилась на 8%, тогда как аренда вилл выросла на 6% квартально. Такой рост объема сделок и цен на рынке недвижимости связывается с сильным спросом на высококачественные активы от застройщиков с хорошей репутацией, а также с привлекательными инцентивами, предлагаемыми покупателям при запуске недвижимостью проектов. Продажи квартир продолжают доминировать на рынке, составляя 83% от общего объема сделок, при этом первичные продажи занимают 63% спроса. В то время как роскошная недвижимость сохраняет свою привлекательность, увеличение спроса на доступные по цене варианты отражает более прагматичный подход покупателей. Более тысячи сделок на сумму более 10 миллионов дирхамов были зафиксированы в первом квартале 2024 года, что представляет рост на 41% по годовой базе. Согласно отчету глобального индекса жилья Savills, отслеживающего цены на недвижимость в 30 крупнейших мировых городах, Дубай возглавил список в 2023 году с впечатляющим ростом стоимости в 17,4%. Отчет от мирового агентства по недвижимости Savills подтверждает значительный рост рынка недвижимости в Дубае в первом квартале 2024 года, обусловленный увеличением численности населения, программой Золотой визы и сильным показателем в нефтяном секторе. Согласно отчету, рынок недвижимости Дубая сохраняет свой восходящий тренд в росте стоимости капитала.
