Некоторые застройщики обвиняются в том, что они перекладывают расходы на "маркетинг" своих проектов на конечного покупателя в рамках ценообразования на недвижимость. В интервью для газеты "Эмираты сегодня" агенты по недвижимости указали, что большинство застройщиков так не поступают, отмечая, что большая часть бюджета на маркетинг уходит на благо влиятельных личностей и звезд "социальных медиа". Хороший застройщик не несет расходы на рекламу своего проекта и не перекладывает их на недвижимость, он выделяет их из своей прибыли", - подчеркнул исполнительный директор компании "Элио риел эстейт" Захи Кашуа. Он также добавил, что маркетинг является ключевым элементом для продажи любого продукта, особенно недвижимости, отмечая, что хороший застройщик старается сократить расходы на маркетинг, что влияет на стоимость жилого помещения. Согласно исполнительному директору компании для развития недвижимости "Аль-Андалус Корт Ярд" Салех Табах, использование известных личностей из социальных медиа для продвижения недвижимости считается рекламной акцией продукта и отличается от обычного рекламного маркетинга. Она отметила, что компании должны следовать финансовым стратегиям, чтобы правильно направлять эти средства и достигать хороших результатов по маркетингу с минимальными затратами, что в конечном итоге снижает стоимость, которую несет клиент, за счет распределения общей стоимости между всеми единицами в проекте. Заместительный генеральный директор компании "Пис Хоум", от издательства недвижимости "Аль-Андалус Корт Ярд" Асмаа Муафаки, подчеркнула, что увеличение стоимости недвижимого проекта может отразиться на повышении затрат на маркетинг. Она отметила, что доверие в рекламе способно привлечь клиентов непосредственно. Директор по общим вопросам продаж компании "Пис Хоум" Асмаа Муафаки утверждает, что маркетинг является одним из основных аспектов продвижения недвижимости, будь то от владельца или агентов, через направленную рекламу для групп, ищущих покупку или аренду определенной недвижимости, отмечая, что здесь ключевую роль играет доверие и репутация на рынке. Генеральный директор компании "Аль-Валид Инвестмент" Мохаммед Мутуа подчеркнул, что стоимость маркетинга ложится на застройщика, а не на конечного покупателя из-за спроса и предложения. Он заверил, что если нет спроса, маркетинг бессмыслен, отметив, что сильный маркетинг характерен для проектов с высокими ценами. Менеджер компании по управлению недвижимостью "Стратом" Саид Абдуллах Аль-Фахим отметил, что многие застройщики выделяют 3% от стоимости недвижимости на маркетинг, и если продажи не происходят, повышают процент до 5% или более, подчеркнув, что реклама должна быть разумной и не отразиться на инвесторе.
