В Дубае владельцы и арендаторы жилых зданий столкнулись с новыми правилами парковки. Компании, управляющие зданиями, начали взимать с них штрафы за парковку в своих же местах, ссылаясь на внутренние правила. Штрафы достигают 500-1000 дирхамов. Жильцы утверждают, что эти парковочные места изначально были предназначены для них, но администрации зданий передали их в аренду коммерческим офисам для получения прибыли. Юристы и эксперты в сфере недвижимости подтверждают, что парковочные места являются неотъемлемой частью жилой единицы и правом владельца или арендатора. Они указывают, что только уполномоченные государственные органы, такие как Dubai Land Department, имеют право налагать штрафы. Управляющие компании не могут взимать плату без официального разрешения и прозрачной коммуникации с жильцами. Жильцы призывают соответствующие органы проверить законность этих действий и защитить их права от коммерческой эксплуатации общих зон.
«С юридической и этической точки зрения, наложение штрафов на жителей или запрет им пользоваться парковочными местами является явным нарушением закона. Жители имеют право подавать жалобы в соответствующие органы, такие как Dubai Land Department (DLD), для защиты своих прав», — говорится в заявлении.
Эксперты подчеркивают, что коммерческое использование парковочных мест, предназначенных для жителей, является незаконным и нарушает их полные права.
