迪拜颁布了一项关于建筑质量和安全的新法律。该法旨在通过维护结构完整性、确保定期维护和支持所有系统的安全运行，确保酋长国内建筑的质量、安全和可持续性。它还旨在提高居住者的舒适度，减少事故，保护生命和财产，并保护酋长国的城市身份。根据该法，迪拜市政府负责通过开发数字管理系统、维护统一的建筑数据库、进行定期评估、制定可持续性标准以及实施保护建筑、生命和财产的措施，确保建筑的质量和安全。市政府还负责监督维护、调查事故、采取纠正措施、推广现代技术、规范材料以及管理数字建筑门户。该法规定了迪拜建筑监督机构的职责，包括迪拜市政府以及监督私人开发区和自由区（如迪拜国际金融中心）的机构。该法适用于迪拜的所有建筑，包括私人开发区和自由区的建筑，无论是在该法颁布之前还是之后建造的。建筑的所有者，包括根据《迪拜共同所有权法》（第3号法，2019年）拥有公寓单元的所有者，必须在建筑完工后获得质量和安全证书，确保检查中发现的任何缺陷得到纠正，并遵守相关机构制定的程序。根据该法，建筑所有者必须聘请有执照的工程办公室对建筑进行评估，并为质量和安全证书准备技术报告，对20年以下的建筑进行定期维护，并修复任何威胁结构安全、生命、财产或周围建筑的缺陷。证书可以类似期限续期，续期条件和程序由迪拜执行委员会主席（TEC）发布的决定确定。在建筑被批准拆除的情况下，《迪拜房东与租户关系法》（第26号法，2007年）及其修正案中规定的租户腾空规则适用。根据该法腾空的租户在重建或维护维修完成后有权以原租赁协议中商定的相同租金价值返回该建筑，除非双方另有约定。违反该法或其决定者将面临100至100万阿联酋迪拉姆的罚款，两年内再犯者将面临最高200万阿联酋迪拉姆的加倍罚款。相关机构还可暂停建筑许可证，停止与政府或私营实体（包括迪拜土地局）与建筑相关的任何交易或批准，并暂停建筑内单元的租赁认证，直至违规行为得到纠正。该法还规定了建筑管理和工程办公室的责任，并规定了机构检查的规则，以确保建筑符合认证要求。质量和安全证书的有效期为：对于40岁以下（自完工证书日期起算）的建筑为10年，对于40岁及以上的建筑为5年。迪拜执行委员会主席可根据需要延长此期限。迪拜市政府总干事或相关机构发布执行该法的决定，但TEC主席保留的事项除外。任何与其他法律相冲突的规定均告无效。该法还规定，只有在有执照的工程办公室根据该法的规定及相关程序对建筑的结构和技术状况进行全面检查和评估后，才能签发质量和安全证书。该法允许任何受该法决定、行动或措施约束的人，在收到通知后30天内，向市政府总干事或相关机构提交书面申诉。委员会将在30天内解决申诉，其决定为最终决定。该法允许相关机构寻求政府机构的帮助，包括必须迅速提供协助的警察。建筑所有者、承包商和工程办公室必须在法律生效后一年内遵守。施加罚款或行政措施并不妨碍根据民法或刑法追究违规者的责任，工程办公室或承包商仍需履行其法律义务。该法将在官方公报上公布，并将在公布后60天生效。
