В эмирате Шарджа в 2025 году наблюдался рост разнообразия национальностей, инвестирующих в недвижимость: их количество достигло 129 по сравнению с 120 в 2024 году. Общее количество недвижимости, которой торговали инвесторы из разных стран, увеличилось до 60 322 объектов против 45 676 в предыдущем году. Это отражает расширение базы инвесторов и повышает привлекательность рынка недвижимости эмирата. Граждане ОАЭ лидируют по объему инвестиций, совершив сделки на сумму 33,8 млрд дирхамов с 41 066 объектами. Инвесторы из других стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива вложили 3,4 млрд дирхамов в 2 055 объектов. Граждане арабских стран инвестировали 9,8 млрд дирхамов в 8 663 объекта, а граждане других стран — 18,5 млрд дирхамов в 8 538 объектов. Рынок недвижимости также продемонстрировал устойчивый рост: количество сделок по свидетельствам о праве собственности достигло 47 453, увеличившись на 17,6%, а количество сделок с акциями собственности составило 46 131, что на 29,7% больше. Первичные договоры купли-продажи выросли на 41,2% до 14 472, а сделки по оценке недвижимости — на 35,8% до 3 696. Управление регистрации недвижимости заявило, что цифровая трансформация и внедрение умных услуг напрямую способствовали ускорению процедур, повышению эффективности и точности сделок, а также усилению прозрачности, что положительно сказалось на опыте клиентов и легкости ведения деятельности. В 2025 году сектор недвижимости эмирата Шарджа достиг рекордного объема сделок в 65,6 млрд дирхамов, что на 64,3% больше, чем в 2024 году (40 млрд дирхамов). Этот результат демонстрирует прочность рынка и растущее доверие инвесторов к инвестиционной среде. Общее количество совершенных сделок достигло 132 659, увеличившись на 26,3% по сравнению с предыдущим годом. Продажи показали беспрецедентный рост, составив 33 580 сделок, что на 38,4% больше, чем в 2024 году. Этот рост был обусловлен повышенным спросом на жилые единицы для проживания и инвестиций, ростом арендной доходности, стабильностью цен и разнообразием проектов и вариантов финансирования. Эти результаты являются частью долгосрочного руководящего видения, установленного Его Высочеством Шейхом доктором Султаном бин Мухаммадом Аль Касими, членом Высшего совета правителем Шарджи, и при поддержке Его Высочества Шейха Султана бин Мухаммада бин Султана Аль Касими, наследного принца заместителя правителя Шарджи, председателя Исполнительного совета. Видение сосредоточено на законодательной стабильности и сбалансированном развитии, создавая надежный и гибкий рынок недвижимости, способный привлекать долгосрочные качественные инвестиции. Абдул Азиз Ахмед аш-Шамси, генеральный директор Управления регистрации недвижимости в Шардже, сказал: «Исключительный рост, достигнутый сектором недвижимости эмирата Шарджа в 2025 году, не случаен, а является результатом прочного руководящего видения и долгосрочного стратегического планирования, которые заложили основу комплексной системы недвижимости, основанной на законодательной стабильности и сбалансированном развитии, обеспечивая надежную инвестиционную среду, способную к устойчивому развитию». Он добавил, что достигнутое отражает успех системы работы в эмирате и подтверждает ее способность привлекать качественные долгосрочные инвестиции в условиях гибкого и прозрачного рынка, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни. В качестве показателя прочности рынка и доверия банковских и финансовых учреждений, объем ипотечных кредитов в эмирате Шарджа составил 15,5 млрд дирхамов в 2025 году через 6 300 ипотечных сделок, увеличившись на 45,1% по сравнению с 2024 годом.
