Общий объем торгов в секторе недвижимости эмирата Шарджа составил около 9,3 миллиарда дирхамов в прошлом январе по сравнению с 7 миллиардами дирхамов в январе 2025 года, что свидетельствует о росте на 34,8%. Это четкий показатель силы рынка и роста его инвестиционной привлекательности. В течение того же месяца было совершено 10 333 сделки в различных районах эмирата, а общая площадь недвижимости, проданной в рамках сделок, достигла около 23,8 миллиона квадратных футов. Это отражает продолжение быстрого роста и укрепление доверия к рынку недвижимости Шарджа в начале нового года. Рынок недвижимости Шарджа претерпевает качественные изменения, отражающие его зрелость и расширение базы инвесторов, что подтверждает статус эмирата как перспективной инвестиционной площадки. Правительственная политика и поддерживающее законодательство создали стабильную среду для долгосрочных инвестиций. Крупные инфраструктурные проекты и продуманные планы расширения городского пространства способствовали привлечению отечественных и иностранных капиталов и стимулированию рыночной активности. Влияние этих факторов не ограничилось ими, так как выставка недвижимости Шарджа «Икрс» стала дополнительным стимулом для рынка после того, как она достигла рекордных продаж на сумму 5 миллиардов дирхамов, что напрямую способствовало увеличению объема торгов и значительному активизации рынка. Департамент регистрации недвижимости Шарджа сообщил, что в январе было совершено 4868 сделок купли-продажи в 129 районах, охватывающих различные города и области эмирата, включая жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные земли. Что касается типа недвижимости, то количество сделок с отдельными единицами составило 2101, в то время как было продано 1672 свободных земельных участков. Сделки с застроенными участками земли составили 1095 сделок. Самая крупная сделка с недвижимостью в Шардже в январе была совершена в районе «Хан» с застроенным участком земли стоимостью 90 миллионов дирхамов. В то же время самая крупная ипотечная сделка была зарегистрирована в районе «Тай-запад» со свободным участком земли стоимостью 240 миллионов дирхамов. Общее количество сделок купли-продажи в городе Шарджа составило 4061. Лидерами по количеству сделок стали район «Муваильха Коммерсиал» с 787 сделками, за ним последовал район «Хан» с 442 сделками, затем район «Мумайзар» с 334 сделками и район «Аль-Хамрия Уэст» с 293 сделками. По объему торгов в денежном выражении лидером стал район «Муваильха Коммерсиал» с объемом торгов в 1,1 миллиарда дирхамов, за ним следует район «Хан» с 718 миллионами дирхамов, затем район «Аль-Хамрия Уэст» с 714,6 миллионами дирхамов и район «Руза ас-Сидр» с 567,5 миллионами дирхамов. В центральном регионе общее количество сделок купли-продажи составило 753, большинство из которых — 433 — было сосредоточено в районе «Аль-Бейда», который также лидировал по объему торгов в денежном выражении с 649,8 миллиона дирхамов. В восточном регионе было совершено 54 сделки купли-продажи. Лидером стал район «Хай аль-Гарб» в городе Хор-Факкан с 11 сделками, который также занял наибольшую долю в объеме торгов в денежном выражении — 24,9 миллиона дирхамов.
