El volumen total de transacciones en el sector inmobiliario del emirato de Sharjah alcanzó aproximadamente 9.300 millones de dirhams en enero pasado, en comparación con 7.000 millones de dirhams de enero de 2025, lo que supone una tasa de crecimiento del 34,8 %. Este es un indicio claro de la solidez del mercado y de su creciente atractivo inversor. Durante el mismo mes, se ejecutaron 10.333 transacciones en diversas zonas del emirato, y la superficie total de los inmuebles objeto de compraventas ascendió a unos 23,8 millones de pies cuadrados. Esto refleja la continuación del crecimiento acelerado y el refuerzo de la confianza en el mercado inmobiliario de Sharjah con el inicio del nuevo año. El mercado inmobiliario de Sharjah está experimentando una transformación cualitativa que refleja su madurez y la ampliación de su base de inversores, lo que confirma la condición del emirato como un destino inversor prometedor. Las políticas gubernamentales y la legislación de apoyo han creado un entorno estable para la inversión a largo plazo. Los proyectos de desarrollo importantes y los planes de expansión urbana bien estudiados han atraído capitales locales y extranjeros, impulsando la actividad del mercado. La influencia no se limitó únicamente a estos factores; la Feria Inmobiliaria de Sharjah 'Ikris' actuó como un catalizador adicional para el mercado tras alcanzar ventas récord por valor de 5.000 millones de dirhams, lo que contribuyó directamente a aumentar el volumen de transacciones y a reactivar notablemente el mercado inmobiliario. El Departamento de Registro Inmobiliario de Sharjah informó de que en enero se realizaron 4.868 transacciones de compraventa en 129 zonas que abarcaban diversas ciudades y regiones del emirato, incluyendo terrenos residenciales, comerciales, industriales y agrícolas. En cuanto al tipo de inmueble, el número de operaciones con unidades subdivididas fue de 2.101, mientras que se negociaron 1.672 parcelas de suelo libre. Las transacciones sobre terrenos edificados ascendieron a 1.095 operaciones. La mayor operación inmobiliaria en Sharjah durante enero se cerró en la zona de 'Al Khan' por una parcela de suelo edificado valorada en 90 millones de dirhams. Mientras tanto, la mayor operación hipotecaria se registró en la zona de 'Al Tay West' por una parcela de suelo libre valorada en 240 millones de dirhams. El número total de transacciones de compraventa en la ciudad de Sharjah fue de 4.061. La zona 'Muaileh Commercial' encabezó la lista de zonas con mayor número de transacciones, con 787, seguida de 'Al Khan' con 442, luego 'Mumayaz' con 334 y 'Al Hamriyah West' con 293. En cuanto a las zonas con mayor volumen de operaciones en efectivo, 'Muaileh Commercial' lideró con un valor de operaciones de 1.100 millones de dirhams, seguida de 'Al Khan' con 718 millones, luego 'Al Hamriyah West' con 714,6 millones y 'Ru'ah Al Sidr' con 567,5 millones. En la Región Central, el número total de transacciones de compraventa fue de 753, con la mayoría concentrada en la zona de 'Al Baida', con 433 operaciones, que también fue la de mayor volumen de operaciones en efectivo, con 649,8 millones de dirhams. En la Región Oriental, se realizaron 54 transacciones de compraventa, destacando la zona de 'Al Hayy Al Gharb' en la ciudad de Khor Fakkan con 11 operaciones, que también captó la mayor cuota del volumen de operaciones en efectivo, con 24,9 millones de dirhams.
