Многие жильцы в Шардже столкнулись с проблемой непредсказуемых повышений арендной платы при продлении договоров без предварительного уведомления. Они отмечают, что арендные компании и собственники недвижимости вводят условия в арендуемые договоры исключительно в своих интересах, требуя от жильцов предварительное уведомление об освобождении жилых единиц за один или три месяца, а также совершают внезапные повышения стоимости аренды без предварительного уведомления.
Приведенный пример мастера Мохаммеда Абдулхамида подтверждает, что некоторые компании вводят подобные условия в договорах, оставляя мало времени на принятие решения жильцам. Они считают этот подход несправедливым и финансово обременительным, так как жильцам приходится либо соглашаться на значительное увеличение аренды, либо искать новое жилье в кратчайшие сроки.
По мнению экспертов в сфере недвижимости, компании имеют право устанавливать дополнительные условия в договорах в соответствии со своей политикой. Однако нормальная практика предполагает предварительное уведомление жильцов о предстоящем повышении арендной платы до завершения арендного срока. По мнению специалистов, эта информация помогает жильцам подготовиться к изменениям в финансовом плане и принять обоснованное решение: принять новые условия или начать поиск другого жилья.
Служба по земельным отношениям и жилищному строительству Шарджи напоминает, что согласно законодательству арендодателю не разрешается повышать арендную плату до истечения трех лет с момента заключения договора. Также арендодатель обязан уведомить жильца о возможном увеличении аренды не менее чем за три месяца до завершения третьего года с начала договора.
Таким образом, ситуация с непредсказуемыми повышениями арендной платы при продлении договоров продолжает вызывать недовольство у жильцов. Недостаток предварительного уведомления и неожиданные финансовые обязательства ставят их в затруднительное положение, вынуждая принимать решения в условиях недостатка времени и ресурсов. Поэтому важно, чтобы стандартное уведомление и консультация предоставлялись жильцам заранее, чтобы они могли принять обдуманное и обоснованное решение в отношении своего жилищного вопроса.
