Между Дубаем и Абу-Даби в скором времени будет запущен проект быстрого поезда, который, по прогнозам, окажет огромное положительное воздействие на экономику Объединенных Арабских Эмиратов. Этот проект также станет качественным сдвигом в области недвижимости, предположительно к запуску на обеих сторонах пути поезда. Со временем он придаст новый импульс развитию недвижимости на протяжении следующих десятилетий.
Проект высокоскоростного поезда, соединяющего столицу Абу-Даби с эмиратом Дубай, был объявлен на официальной церемонии, организованной компанией "Эмиратские Железные дороги" в станции Аль-Файя 23 января 2025 года.
"Bayut", ведущий портал недвижимости в ОАЭ, выявил особенности и экономические последствия этого проекта, а также положительные отражения на недвижимость, добавляя дополнительный импульс к рынку, который в настоящее время отмечает рекордные уровни сделок и продаж. Проект также облегчит достижение роста стоимости недвижимости в Дубае на 70% до трех триллионов дирхамов, в соответствии с амбициозными целями, содержащимися в экономической программе Дубая D33.
Компания "Эмиратские Железные дороги" возьмет на себя задачу разработки и эксплуатации этого ведущего проекта в дополнение к своим достижениям в развитии железнодорожного сектора в стране, обеспечивая высокий уровень эффективности, качества и надежности. Поезд позволит жителям и посетителям легко перемещаться между Абу-Даби и Дубаем менее чем за 30 минут, при скорости до 350 километров в час, проходя через ключевые стратегические направления и туристические достопримечательности.
Проект быстрого поезда принесет дополнительную стоимость к брутто национальному продукту Объединенных Арабских Эмиратов в размере до 145 миллиардов дирхамов в течение следующих пятидесяти лет, а также значительные положительные эффекты на всех экономических, туристических, социальных и недвижимостью секторах, укрепляя позицию страны на карте передовых стран в сфере устойчивого и современного транспорта по железной дороге.
По словам Виба Ахмеда, заместителя директора по продажам недвижимости в "Bayut": "Быстрый поезд принесет значительные изменения на рынке недвижимости в ОАЭ. Как метро Дубая увеличило важность районов вдоль своего маршрута и положительно повлияло на цены недвижимости, спровоцировав их явное развитие. Я ожидаю того же эффекта для районов вдоль пути "Эмиратского поезда", включая порты, промышленные зоны, центры городов и деловые районы во всех семи эмиратах, его общая сеть содействует доступности и удобству перемещения в различные области, что приведет к увеличению спроса на недвижимость в их окрестности".
