В первом полугодии 2024 года детальный анализ рыночных тенденций и развития недвижимости в Дубае обеспечил ценные знания для инвесторов, покупателей и арендаторов, помогая им использовать потенциал высокодемандного и разнообразного рынка недвижимости.
Один из основных трендов рынка недвижимости в Дубае в первом полугодии 2024 года — предпочтение Dubai Hills Estate для покупки роскошных вилл со средней ценой продажи в 15,99 миллиона дирхамов. Исследование также показало, что Dubai Marina стала лидером как в покупке, так и в аренде роскошных апартаментов по цене в 2,54 миллиона дирхамов за квартиру и ежегодной арендной плате 153 тысячи дирхамов.
По данным о прибыли инвестиций в роскошную недвижимость, Arabian Ranches 3 оказалась с наивысшим показателем ROI для роскошных вилл в размере 6,42%, в то время как для роскошных апартаментов в Dubai Creek Harbour показатель ROI составил 6,49% в первом полугодии 2024 года. DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) был отмечен как предпочтительное место для поиска доступных вилл в Дубае, со средней ценой в 1,93 миллиона дирхамов.
Апартаменты в районах Jumeirah Village Circle и International City продолжают оставаться востребованными среди желающих найти доступные жилье в Дубае. Наблюдается рост цен на апартаменты различной планировки, в частности в Downtown Dubai цены снизились на 3,6%, что привело к средней арендной ставке 214 тысяч дирхамов в первом полугодии 2024 года.
Рынок аренды недвижимости в Дубае показывает устойчивый рост, привлекая как поиск роскошного, так и доступного жилья в различных районах города. Ситуация сделок на рынке недвижимости продолжает улучшаться с приростом объема операций продажи на 12,2% по сравнению со вторым полугодием 2023 года.
В общем, рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать как местные, так и иностранных инвесторов и жителей, предоставляя разнообразные возможности для инвестирования и приобретения жилья в различных ценовых категориях.
