Рынок вилл в Дубае оставался сильным, отмечая годовой рост на 33,4% и немнольно более высокий kvartal'nyy рост на 7,3% во втором квартале 2024 года. Рынок недвижимости в Дубае также вырос на 61,4% годовыми сделками по регистрации договоров на карте и на 19,1% квартально, что эквивалентно инвестициям на 59,9 миллиарда дирхамов.
Шикарные апартаменты не отстали от вилл, где капиталовложения увеличились на 23,1% годовым показателем и на 4,8% квартально, достигнув 156,5 балла. С другой стороны, вторичные жилые дома в Дубае упали на 1,7% квартально, но выросли на 4,8% годовым показателем, что составило инвестиции на 29,3 миллиарда дирхамов.
Очевидными другими значительными расширениями на рынке недвижимости в Дубае являются офисные площади, которые увеличились на 31,7% годовым темпом и на 9,4% квартально, что является тринадцатым кварталом подряд роста и самым высоким квартальным ростом за десятилетия.
Продажи офисных помещений в Дубае также выросли на 9,5% квартально и на 1,9% годовым темпом. В то же время, спрос на аренду оставался стабильным после достижения рекордных уровней в первом квартале 2024 года, а затем вырос на 31,2% годовым темпом.
Отчёт также показывает, что значительные стройки на рынке недвижимости в Дубае во втором квартале затронули районы Jumeirah Circle, Business Bay и Meydan One. Следует отметить, что Jumeirah Palm превысила самые высокие уровни цен на квартиры в Дубае с 2014 года, став первым местом, достигшим этого.
Отчёт также отмечает, что оценки жилых помещений в Дубае продолжали расти, увеличившись на 5,4% квартально и на 23,4% годовым темпом, достигнув 146,7 балла. Несмотря на установление рекордных осадков в апреле, эффективная реакция Дубая помогла справиться с ущербом, обеспечив сохранение активности рынка и сильных оценок недвижимости в последние месяцы.
Цены на шикарную недвижимость в Дубае выросли на 30% годовым темпом и на 6,5% квартально, достигнув нового рекордного уровня в 184,3 балла.
